Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 74,35 m2 ERMONT - 95
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au dernier étage, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux de près de 35 m², offrant un bel espace de vie convivial et agréable au quotidien, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC, idéal pour préserver la tranquillité de chacun.
Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol, un véritable avantage au quotidien.
Les faibles charges de copropriété représentent un atout supplémentaire. Par ailleurs, des travaux d'isolation ont déjà été votés et sont actuellement en cours de réalisation, permettant d'améliorer le confort thermique et les performances énergétiques de la résidence.
Ce duplex réunit de nombreux critères recherchés : un dernier étage, de beaux volumes, un séjour spacieux, un stationnement sécurisé et un emplacement privilégié à Ermont. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, pratique et proche de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Auréa !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,3 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains/ WC (4,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Alarme
À savoir
- Taxe foncière : 1642 €
- Charges de copropriété : 483 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 221
- Charges courantes par an : 1935,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026