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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,02 m2 LE PLESSIS BOUCHARD - 95

Ref : 2060

224 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.02 m2 - LE PLESSIS BOUCHARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auréa
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Description

CENTURY 21 Auréa vous présente

Situé au 2 ème étage de la très recherchée Résidence des Grands Arbres au Plessis-Bouchard, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 79 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec de nombreux espaces de rangement, idéale pour un quotidien pratique et organisé.

L'appartement dispose d'un double séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Cet espace de vie généreux permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'ensemble.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une première chambre confortable ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie de fenêtres en triple vitrage dans l'ensemble des pièces, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking attitrée.

Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié au Plessis-Bouchard.

Contactez dès maintenant CENTURY 21 Auréa pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Couloir placard (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1683 €
  • Charges de copropriété : 387 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 4644,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23851kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo basile EI, agent commercial (RSAC 941407868)

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