Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,19 m2 MONTMORENCY - 95
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 3 ème étage avec ascenseur, ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie et atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne.
Une place de stationnement privative en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Une cave vient également parfaire les prestations de cet appartement.
Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme et recherché de cette résidence, la qualité de ses prestations ainsi que la proximité des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur exceptionnel et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour-Cuisine (26,1 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (2,1 m2)
- Terrasse (29,7 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 219 €
- Taxe foncière : 2047 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 106
- Charges courantes par an : 2627,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).