CENTURY 21 Auréa
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Maison à vendre 8 pièces - 199,13 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 2122

845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
27 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 8 pièces - 199.13 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auréa
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Description

À seulement 750 mètres de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C). Au fond d'une petite impasse en plein cœur du quartier Jean-Macé, proche des écoles Cerisaie/Jean-Macé et collège Jules Ferry.
Venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, séjour triple avec cheminée donnant accès au jardin, cuisine équipée et aménagée avec accès à une agréable terrasse, chambre/bureau, WC avec lave-mains et nombreux rangements. Au 1er étage: grande pièce palière (possible bureau, salle de jeux ou salon d'étage...) desservant trois chambres (donc une avec dressing), salle de bains, salle d'eau et WC indépendant. Au dernier étage: grande chambre et espace de rangements. Élevée sur un sous-sol partiel semi-enterrée avec espace chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2019), buanderie et cave. Le tout édifié sur un vaste et beau terrain arboré de 870m2 avec double garage fermé et chalet. Ce bien aux volumes généreux vous séduira par son calme, sa clarté et son emplacement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 199,0 m2
  • Surface habitable : 199,1 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Placards (2,1 m2)
    • Pièce palière (22,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 23/06/2026

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