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Maison à vendre 7 pièces - 121,37 m2 ERMONT - 95

Ref : 2078

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 121.37 m2 - ERMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auréa
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Auréa vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 122 m² à Ermont, proche de la gare de Cernay.

Idéalement située à Ermont, à deux pas de la gare de Cernay, venez découvrir cette agréable maison familiale de 121 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Un grenier complète ce bien et constitue un espace de rangement appréciable.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation et de valorisation.

Une belle opportunité pour créer la maison familiale de vos rêves dans un secteur recherché. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,3 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730,0 € et 5110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo basile EI, agent commercial (RSAC 941407868)

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