Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,17 m2 MONTMORENCY - 95
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet ancien et moulures d'époque confèrent à ce bien une atmosphère unique et chaleureuse. Le séjour lumineux, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une agréable luminosité mettant en valeur tout le caractère de l'ancien.
La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Côté nuit, une belle chambre au calme, donnant sur le jardin, invite à la sérénité. Une seconde pièce de 7 m² complète ce bien, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace sur mesure selon vos envies.
Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble.
Grenier, cave et stationnement libre au sein de la copropriété viennent compléter les prestations.
La gare d'Enghien-les-Bains est facilement accessible : 13 minutes en transports en commun, 6 minutes en voiture et 26 minutes à pied.
Un appartement au charme indéniable et au fort potentiel, où chaque détail rappelle l'élégance de l'ancien. Coup de cœur assuré dès la première visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 54,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- SDE + WC (3,8 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Bureau (7 m2)
- Année construction : 1735
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1123 €
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1042,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).