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Maison à vendre 4 pièces - 79,96 m2 ERMONT - 95

Ref : 1928

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.96 m2 - ERMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auréa
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Auréa vous propose une charmante maison de 80 m² située à Ermont, proche des commodités, dans un environnement agréable et recherché.

Idéalement localisée, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Gare de Gros Noyer - Saint-Prix (ligne H direction Paris), facilitant vos déplacements quotidiens vers la capitale et ses environs.

Cette maison fonctionnelle et bien agencée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'espace atelier. Vous bénéficierez également d'un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.

Une maison pleine de potentiel, alliant praticité, proximité des transports et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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