CENTURY 21 Auréa
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,05 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 1914

191 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.05 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auréa
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Description

CENTURY 21 Auréa vous présente cet appartement 2 pièces situé au 4 étage, dans le bas de Montmorency, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.

Vous apprécierez son agencement agréable, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un balcon vient compléter l'espace de vie, ainsi qu'une cave.
Une place de parking en sous-sol est également incluse avec le bien.

Un appartement idéalement situé, proche des transports et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 500 €
  • Taxe foncière : 1598 €

À proximité

  • Gare : 5 min
  • Commerces : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 6120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37182kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/02/2026

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