CENTURY 21 Auréa
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Maison à vendre 6 pièces - 87,80 m2 ERMONT - 95

Ref : 75

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 87.8 m2 - ERMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auréa
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Description

CENTURY 21 Auréa vous propose en plein cœur du centre-ville d'Ermont, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cernay, une jolie maison sur un beau terrain de près de 550m². Elle comprend d'un rez-de-jardin avec : une cuisine, deux chambres, un wc et un atelier. A l'étage vous trouverez un séjour double, une salle à manger, une salle de bain, un WC et une chambre supplémentaire.
Une opportunité rare sur le marché Ermontois, idéale pour créer une maison familiale sur-mesure dans un secteur exceptionnel. Emplacement de premier choix Fort potentiel À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Salon (9,5 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1372 €

À proximité

  • Gare : 5 min
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 16/10/2025

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