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Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 ERMONT - 95

Ref : 40

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - ERMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auréa
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Description

CENTURY 21 Auréa vous propose cette charmante maison dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 87 m², édifiée sur un beau terrain arboré de 634 m². Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cernay (RER C et ligne H), à 15 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, ligne H et ligne J).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et un wc.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint), une seconde salle de bains et un wc.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.
En complément, vous bénéficierez de deux garages supplémentaires et d'un abri de jardin
Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement dans un environnement verdoyant, calme et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Séjour (8,4 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1924 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)403127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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