CENTURY 21 Auréa
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,89 m2 ERMONT - 95

Ref : 6

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.89 m2 - ERMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auréa
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Description

CENTURY 21 Auréa vous propose ce magnifique appartement de 84 m² habitable et de 96 m² au sol situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble élégant de 2014 proche de toutes commodités ( écoles, commerces, gare à 5 min à pieds ).
Ultra lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit par une vue sur la Tour Eiffel, que vous pourrez admirer depuis une agréable terrasse de 6,44 m², idéale pour vos petits-déjeuners ou moments de détente.
L'espace intérieur se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres baignées de lumière, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, et un wc. Les volumes sont bien pensés, l'agencement optimisé et le calme absolu du dernier étage en fait un bien rare. Deux places de parking au sous-sol complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Cuisine + Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1988 €
  • Charges de copropriété : 136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 1636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 29/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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