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Maison à vendre 7 pièces - 166,18 m2 ANDILLY - 95

Ref : 2

698 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 166.18 m2 - ANDILLY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auréa
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Description

CENTURY 21 Auréa vous propose cette magnifique maison de 166 m² nichée sur les hauteurs prisées d'Andilly, vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et vue imprenable sur Paris.
Edifiée sur un superbe terrain arboré de 1127 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec une salle d'eau, et un wc.
L'étage, dessert un grand bureau, une salle d'eau, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et son dressing, le tout niché dans un écrin de verdure à proximité de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,2 m2
  • Surface habitable : 166,2 m2
  • Surface terrain : 1 127 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Suite parentale (25,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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